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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：360 萬
- 參考單價：10.94 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
中和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大慶大城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.16 坪
- 附屬建物面積：3.04 坪
- 共同使用：5.7 坪
- 土地面積：8.62 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視購屋目的而定，適合預算有限的首購族自住。
此物件最大的亮點在於「低總價」與「實用格局」。對於首置買家或需要三房空間的家庭來說，360 萬的入場門檻在基隆地區相當具吸引力。前後陽台與方正房型能有效提升居住舒適度。然而，您必須考量到 4 樓無電梯的生活動線不便，以及屋齡超過 30 年可能帶來的維修風險與貸款限制。如果您不介意爬樓梯，且預算允許預留一筆翻修費用，這是一個值得入手的性價比選擇；但若您重視未來轉售便利度或對電梯有依賴性，則建議多比較同區較新的產品。
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